Conoce el nuevo proyecto de ley de arriendos....

Proyecto que viene a reforzar el tema de los arriendos en Chile.

1- De alguna forma este proyecto de ley viene a regular el famoso mes de Garantía, practica habitual en el mercado... pero sin que exista claridad respecto a su entrega, reintegro y en que ocasiones debe ser aplicado los descuento respectivos.

2-Aclara bien el tema de las deudas originadas de las cuentas de servicios básicos, en el sentido que dichas deudas que se originan en el periodo de arriendo recaigan en el demandado (arrendatario) y no en el dueño de la propiedad.

3- Deja en claro las notificaciones  y citaciones al arrendatario para asistir al Juzgado, es decir, mayor claridad en el proceso legal dejando establecido plazos fijos.

4- Fija plazo para el Juez para que dictamine sentencia de la ultima audiencia.

5- Da énfasis en la  calidad del subarriendo y en que circunstancia es aplicable.

6- Aclara y deja formalidades respecto a las condiciones mínimas de una propiedad para ser arrendada.

7- Otros temas de índole abusos sean de parte del arrendatario y/o dueño del inmueble.

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